Рейтинги крупнейших застройщиков.

Одному «крылатому» застройщику очень хочется потеснить с позиции лидера оранжевого девелопера №0. В ход идут пресс-релизы, громкие подписания меморандумов на ПМЭФ, растущие цифры возводимого, сданного, проданного жилья и т.д.

🏆 Но лидер — это не только то, как ты себя сам называешь, но и то, как и что о тебе думают другие. Применительно к застройщикам определенную ценность имеет мнение рейтинговых агентств (РА).

🔍 РА — это исследовательские организации, которые периодически оценивают публичные компании по ряду финансовых / нефинансовых параметров и присваивают рейтинги, на которые могут ориентироваться при принятии решений кредиторы и инвесторы. Отчеты об оцениваемых компаниях с объяснением почему присвоен тот или иной рейтинг открыто публикуются РА — оттуда можно узнать... всякое.

⚖️ То есть, например, размер ставки по кредиту на проектное финансирование для того или иного застройщика зависит от присвоенного ему кредитного рейтинга. То же касается доходностей по облигациям — чем выше кредитный рейтинг, тем ниже риски компании, тем ниже доходность долговых ценных бумаг.

🗃 Вот сводная таблица по кредитным рейтингам крупных застройщиков. Несмотря на активность конкурентов, факт остается фактом: пока что у ПИК самые высокие кредитные рейтинги среди всех компаний отрасли строительства жилья в России.

📊 Что, кстати, отражено в доходности облигаций — она самая низкая в отрасли (то есть риски компании тоже низкие).

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией