Дефицита жилья в Петербурге в ближайшее время не будет, следует из показателей рыночной активности застройщиков.

За 11 месяцев 2023 года в городе на Неве в продажу было выведено 2,1 млн м2 нового жилья. Это всего на 0,1 млн м2 меньше, чем за весь прошлый год.

А в Ленобласти уже сейчас перекрыты прошлогодние показатели: 1,2 млн м2 за 11 месяцев против 0,99 млн м2 во всём 2022 году.

Если брать агломерацию в целом, то за последние 4 года больший вывод был только в 2021 году, когда на фоне льготной ипотеки и большого спроса стартовало 4,9 млн м2.

В первой половине 2023 года участники рынка были настроены пессимистично. Тогда месячные продажи колебались в районе 3–4 тыс. сделок в месяц.

Застройщики отреагировали на крайне слабый спрос уменьшением активности и притормозили вывод новых проектов.

Но к концу лета продажи восстановились — люди бросились делать отложенные из–за неопределённости покупки.