В Петербурге в проектировании находятся более 70 апарт-отелей на 1,2 млн кв. м.

С 2011-го по 2023 год в Петербурге построено порядка 1,2 млн кв.м апартаментов на 33 тыс. юнитов. Из них, судя по декларациям, 75% – сервисные.

Однако, как показало исследование РГУД, де-факто таковыми являются менее половины юнитов, еще меньше — переданы в руки профессиональных УК.

Как лучше делить доходы? Кто должен управлять объектом и арендным потоком? Надо ли классифицировать апарт-отели?

Когда наступит насыщение рынка, — на эти и другие вопросы искали ответы участники дискуссии «ГУД-диалог. Рынок апартаментов: от хаоса к порядку», организованного НП РГУД.

По данным опроса экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам, в 39 сервисных объектах Петербурга более 50% юнитов классифицированы как  гостиничные и находятся под управлением профессиональных УК.

Доля объектов с централизованным и целостным управлением будет расти, как и разнообразие концепций, качество услуг и инфраструктуры.