📉 За месяц без субсидированных ипотечных программ выдача кредитов на новостройки сократилась в три раза — с 95,4 тыс. в июне до 31,9 тыс. в июле. На рынке ипотеки ИЖС обвал был более серьезным – выдачи снизились с 25 тыс. до 4 тыс., или в 6 раз. Такие цифры приводит «Дом РФ».

🏗 Помимо высоких ставок по рыночным программам, такое падение связано с новыми условиями семейной ипотеки: теперь кредиты на строительство ИЖС можно взять только при применении счетов эскроу, но новый закон вступит в силу только весной 2025 года. Пока применение эскроу среди строителей не распространено.

🏠 Отметим, что именно частное домостроение в последние годы было одним из самых быстрорастущих сегментов в стране. В 2023 году россияне построили рекордное количество частных домов. За первый квартал текущего года было выдано 83,7 тыс. кредитов на ИЖС – это 29% от всех ипотечных договоров.