Пока Минстрой рассчитывает на дальнейшие рекорды по вводу жилья за счет ИЖС, этот сегмент показывает отрицательную динамику.

За 10 месяцев 2024 ввод ИЖС вырос на 16% к аналогичному периоду 2023 года. Но весь прирост случился по большей части в первом полугодии, пока действовала льготная ипотека.

📉 Осенью ввод жилья начал снижаться, и в октябре составил 2,7 млн м² — минимум с начала года.

Вероятно, это связано с ограничениями льготных ипотечных программ. За октябрь выдачи ипотеки на ИЖС просели на треть. По семейной ипотеке — на 36%, по сельской — на 67%.

❗️ За июль-октябрь выдачи сократились больше чем в 2 раза (на 58%) год к году.

Вспоминаем слова Хуснуллина о том, что тема ипотеки на ИЖС все еще не докручена, и ее доля должна вырасти с 18 до 50%. Если власти хотят сохранить рекорды в 2025 году, кажется, пора что-то делать.