📈 За год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 7,9% или на 16,3 тыс. рублей. В августе 2023 года средняя стоимость "квадрата" в городских новостройках составила 223 тыс. рублей.

👉 Значительнее всего подорожали новостройки в Выборгском районе Санкт-Петербурга — за год квадратный метр здесь вырос в цене на 23,6% или на 48,8 тыс. рублей и достиг 225 тыс. рублей. Также в лидерах Курортный район — +17,1% или +25,4 тыс. рублей до 173,9 тыс. рублей и Приморский район — +12,1% или +24,7 тыс. рублей до 227,1 тыс. рублей.

📉 При этом снижение цен на первичное жилье было зафиксировано в 10 из 18 районов Санкт-Петербурга. Сильнее всего подешевели новостройки в Василеостровском районе города — здесь цена «квадрата» снизилась на 15,4% (-44,1 тыс. рублей), до 242 тыс. рублей.

🔸 В Ленинградской области средняя цена кв.м. за месяц выросла на 0,7% и составила 142,9 тыс. руб . Цена квадратного метра в сделках с ДДУ тоже выросла и составила 145,9 тыс. руб (+1,1%) . Средний бюджет покупки увеличился до 6 млн руб , тогда как средняя площадь купленного жилья осталась без изменений — 41 м² .

📈 Доля ипотечных сделок
🔹 Санкт-Петербург: 83,4% (+0,4 п.п. за месяц);
🔹 Ленинградская область : 90,5% (+4 п.п . ).