По данным статистики , в августе 2023 года среднерыночная стоимость вторичной квартиры в Москве все еще умеренно растет, поддерживаемая возрастающими долларом и слабеющим рублем.

За 1 кв.м в конце августа продавцы, в среднем, просят 280 835 руб . Также подросли расценки 1-комнатных (+2,1%), 2-комнатных (+1,0%) и 3-комнатных (+1,4%) квартир. В целом, вторичка в Москве подорожала на 1,0%.

Число новых лотов оказалось ниже , чем в прошлом месяце, тогда как спрос на "б/у" остается активным. Следует отметить, что повышение ключевой и скачок ипотечной процентной ставки, произошедшее в июле-августе, спровоцировало прилив активности заемщиков, которые стараются заключить договоры по старым параметрам.

Однако часть банков снизила срок действия этих одобрений ипотеки до сентября , что неминуемо приведет к сокращению интереса на вторичную недвижимость у ипотечников. А дальше — к остыванию рынка и понижению цен.