Число квартир в продаже на вторичном рынке взлетело на 12% за февраль.

Похоже на смену тренда — больше года предложение сокращалось, и тут наконец скачок вверх. Напомним, что с новостройками ситуация ровно противоположная: минус 9% за месяц. Там выгребают всё, выбирать почти не из чего.

Причины всё те же: ипотека на вторичку до сих пор критически дорогая, а новостройку продают под 5-7%. Цены на старый фонд уже несколько месяцев топчутся на месте, а в феврале видимо продажи вообще встали.

Инвестидея: купить на скидках ликвидную вторичку или апартаменты и продать сильно дороже, когда ипотечные ставки упадут до 10-11% (ЦБ обещает через год).