Госбюджет разоряется на льготную ипотеку под новостройки. С 2020 года, по данным Минфина, на льготку ушло 453,1 млрд ₽. Показатель того, насколько сильно государство хочет поддержать рынок новостроек.

✅ Планируется продолжать субсидировать уже выданные льготные кредиты еще 30 лет. Если вы взяли ипотеку в этом году на максимальный срок, считайте, что еще три десятилетия эта программа будет тянуть деньги из бюджета.

💸 Инфляционные факторы оказывают значительное влияние на финансовые показатели, их учет является неотъемлемой частью экономической стратегии государства. Подразумевая снижение ключевой ставки и погашения ипотечных обязательств, можно предположить, что расходы на финансирование программы в долгосрочной перспективе снизятся. Однако необходимость внимательного управления бюджетными ресурсами остается актуальной.

Согласно закону о бюджете № 540-ФЗ, на льготную ипотеку уже выделены средства на ближайшие годы:
🟣 На 2025 год – 102,5 млрд;
🟣 На 2026 год – 53,4 млрд.

В сумме это 156 млрд ₽. на два года. Такой колоссальный расход на одну программу может обернуться недостатком финансирования для других важных сфер – медицины, образования, инфраструктуры и пр. Палка о двух концах, но время расставит все приоритеты.