В Старой Москве за месяц к концу ноября количество сделок с новостройками упало на 8%. Потому что рыночная ипотека больше не может гармонично дополнять льготные программы.

Но для этого чиновники и делают к концу года громкие заявления о том, что госпрограммы скоро станут менее доступны. Девелоперам надо закрывать кассу и показывать итоговые рекорды. А для этого покупателей надо загнать в максимум сделок, чтобы они хватали все подряд, не особо заморачиваясь на качестве.

В Новой Москве ситуация в ноябре была не сильно лучше – продажи снизились на 6%, поскольку ценники там давно перевалили за ипотечный лимит в 12 млн рублей.

Основной спрос перетек в «Замкадье», где стоимость жилья пока соответствует размеру ценза по льготной ипотеке.