За первые 9 месяцев 2023 года в Санкт-Петербурге и пригородных территориях объем сделок девелоперов с земельными участками превысил показатели за весь прошлый год.

Суммарные инвестиции в расширение земельного банка составили более 76 млрд руб., что больше результатов 2022 года на 13%.

Основная активность застройщиков по пополнению земельных банков пришлась на III квартал 2023 года, когда было приобретено более 2/3 всего объема предложения.

По сравнению с прошлым годом приобретались более крупные лоты.

В 2023 году было реализовано 22 участка суммарной площадью более 470 га, когда как в 2022 году было совершено в 3 раза больше сделок, при этом по площади они больше всего на 15%.

Основу сделок на рынке составили участки, располагающиеся в административных границах Петербурга.

При этом 76% — это свободные участки под застройку, 22% и 2% — проекты под редевелопмент и реконструкцию соответственно.

Несмотря на тенденцию последнего времени «отступать в Ленобласть», больше всего земли оказалось реализовано в границах Петербурга, а не в пригородах. Лидером по спросу на свободные участки стал Приморский район.