За девять месяцев 2023 года в Петербурге продано около 1,9 тыс. апартаментов, из которых 50% – за третий квартал. Положительная динамика может сохраниться и до конца года. Такие данные привел эксперт на деловом завтраке, организованном конкурсом «Доверие потребителя».

По подсчетам эксперта, на конец сентября 2023-го в Петербурге в продаже находится порядка 8,5 тыс. апартаментов (в 70 комплексах), из которых 3,7 тыс. выведены на рынок за три квартала года. Около 77% из этого объема (6,4 тыс. номеров) относится к сервисным апартам, 21% (1,8 тыс. юнитов) – аналоги жилья и оставшиеся 2% (1,8 тыс. юнитов) – элитные резиденции.

Среди заметных изменений в структуре предложения – высокая доля объектов реконструкции – 64%.

Спрос начал расти. С начала 2023-го продано 1,9 тыс., из которых половина или примерно 950 юнитов приходится на третий квартал. Для сравнения: за весь 2022 год продано 2,6 тыс. юнитов. То есть продажи только в третьем квартале текущего года выросли на 10-12%.

Основные мотивы покупки – сберечь и вложить деньги.

Хорошо работали рассрочки от застройщиков, особенно на старте проектов, по сделкам, прошедшим в «Петербургской недвижимости» (ПН), на них приходилось больше половины всех покупок, и еще около 1/3 сделок у нас прошло с использованием ипотеки.