Дело в том, что чем меньше ипотечных кредитов выдается на вторичную недвижимость, тем больше выбор у потенциальных арендаторов. Таким мнением поделился на ХXV Международном Жилищном Конгрессе руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
По данным исследования Авито Недвижимости, в III квартале 2024 года предложение на арендном рынке в среднем по России выросло на 14% к I кварталу текущего года.
«В условиях, когда ипотечная ставка достаточно высока, некоторые владельцы жилья переходят с рынка продажи недвижимости на рынок долгосрочной аренды, что отражается в росте предложения. И если поиск покупателя может занимать какое-то время, то сдача квартир происходит достаточно быстро — арендатора на Авито сегодня удается найти в среднем за 1-2 недели», — объяснил Константин Каменев.
По словам топ-менеджера Авито, в этой ситуации агенты по недвижимости в выигрыше, как ни крути, ведь собственники и арендаторы — это потенциальные клиенты для будущих сделок по купле-продаже недвижимости. Если 85% арендаторов планируют купить квартиру в течение пяти лет, то треть – уже в ближайший год. И многие из них предпочтут обратиться за помощью к риелторам, которые уже оказывали им свои услуги ранее, прогнозирует Константин Каменев.
Ипотеку перестают платить.
📈 Продолжительный период высокой ключевой ставки ускорил рост объема неплатежей.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.