📊 В Москве в офисах класса А около 46% из всех доступных помещений предлагается без отделки (+13% с начала года). Чем больше площадь офиса, тем меньше доступных вариантов с отделкой. Если показатель доли свободных офисов с отделкой по всему рынку составляет 54%, то среди блоков крупнее 2 тыс. кв. метров – уже 42%, а среди блоков свыше 5 тыс. кв. метров – всего 29%.

👉 В офисах класса B только 11% помещений предлагается в формате shell&core. Разница в структуре предложения объясняется тем, что большинство новых офисов вводится в эксплуатацию в формате shell&core, причем основная часть нового ввода приходится на класс А. Кроме того, на новые офисы с отделкой предъявляется больший спрос, что уменьшает их долю в общем объеме предложения.

📉 В целом с начала 2024 года доля свободных офисов класса А в Москве снизилась на 4,1% до 8,3%, класса B – на 1,5% до 5,4%.