Город перекроил проект комплексного развития территорий на 1-й Горловской, 4 (ЮЗАО, Южное Бутово).

С конца 2022 пытались кому-то продать участок №1 (5,25 га) под общественно-деловую функцию. Летом 2023 Собянин заявлял, что там должны появится офисы, рестораны и открытый стадион с трибунами. Но желающих строить в треугольнике между Варшавкой, железной дорогой и будущей трассой Солнцево-Бутово-Видное — не нашлось.

▪️ Теперь появились изменения: на участке №1 разрешат построить 51 тыс. м² жилья в ГНС. Это порядка 33 тыс. м² полезной площади, или 600–700 квартир. Плюс офисов до 41 тыс. м² офисов в ГНС и общественный центр на 16,6 тыс. м².

▪️ Бонусом добавили узкий участок вдоль железной дороги (уч. №2 на 9,3 га). Тут разрешат мелкие торговые площади, МФК, медцентр и стоянку на 96 м/м, а также ИЖС на 8,1 тыс. м² в ГНС. Это под полсотни домиков для любителей посчитать поезда, электрички МЦД?

Посмотрим, какой девелопер возьмется за проект.