📈 За два года техническая эксплуатация бизнес-центров площадью 50 тыс. кв. метров в Москве подорожала на 55% и составила 127,5 тыс. рублей за кв. метр. Причин такого повышения несколько.

👉 Во-первых, произошло подорожание аналогов западного оборудования из России и дружественных стран, а также запчастей для европейской и американской техники, которую пока не удалось заместить. Кроме того, на стоимость технической эксплуатации повлияло увеличение ключевой ставки. И, наконец, расценки на техническую эксплуатацию напрямую зависят от зарплат специалистов и линейного персонала. Только за 2023 год заработная плата "синих воротничков" выросла в среднем на 15%.

🗣 По мнению эксперта, если на протяжении 2024 года перечисленные тенденции сохранятся, то произойдет дальнейшее удорожание техэксплуатации. Тем не менее, рынок уже в той или иной степени адаптировался к новым условиям, поэтому рост стоимости будет умеренным.