В Москве 80% покупок вторичного жилья происходят за наличные.

Спрос на вторичное жилье в Москве в феврале 2024 года вырос на 10%, однако количество сделок сократилось на 30% по сравнению с прошлым годом.

✔️ Подобный рост спроса объясняется адаптацией покупателей к текущим условиям рынка, таким как высокие процентные ставки по ипотеке и ежемесячные платежи. Покупатели, ранее откладывавшие решение, стали активнее искать жилье, опасаясь дальнейшего роста цен и долгого процесса продажи. В среднем, в феврале 2024 года продавцы предлагали скидки от 5 до 10%, что больше, чем в предыдущем году.

✔️ Второй фактор роста спроса связан с предвыборным ажиотажем. Потребители стремились вложить свои средства в недвижимость, опасаясь возможных изменений в денежно-кредитной политике. Большинство покупателей приобретают жилье за наличные.

Руководитель департамента городской недвижимости в компании "НДВ Супермаркет Недвижимости", Елена Мищенко, также отмечает рост числа покупателей, расплачивающихся наличными. Согласно её словам, сейчас до 80% сделок заключаются без использования ипотеки, в то время как год назад эта цифра была противоположной — до 80% предпочитали заемные средства. Это свидетельствует о существенном сдвиге в предпочтениях и стратегиях покупателей на вторичном рынке недвижимости.