Спрос на столичные новостройки привел к рекордному сокращению предложения.

В мае 2024 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 13,7 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках. Это на 10% больше, чем в апреле (рост в годовом выражении — плюс 21%).

Объем активного предложения заметно упал (на 7% по отношению к началу мая). Это снижение является максимальны за последние 4 года и оно пришлось именно на последние 10-12 дней, то есть пик ажиотажного спроса (и связанное с ним «вымывание» лотов) происходит прямо сейчас.

На этом фоне естественным является рост номинальных цен, а также восстановление доли ипотечных сделок почти что до уровня прошлогодних рекордов.