В мае столичная «вторичка» продолжила снижение.

📉 По данным IRN, снижение цен на вторичное жилье в Москве, начавшееся в апреле, продолжилось в мае.

За май средняя стоимость метра на вторичном рынке Москвы снизилась еще на 0,1% до 271 380 руб. В апреле цены упали на 0,2% – впервые с декабря 2022 года.

«На фоне заградительных ипотечных ставок спрос сжимается, и цены постепенно ползут вниз.

Опережающими темпами дешевеет недорогое жилье – в бюджетных сегментах короче сроки экспозиции, поэтому они первыми реагируют на сокращение покупательской активности.

Снижение цен в среднем по рынку тормозит медленный прирост объема предложения. В отличие от 2022 г., когда число квартир в экспозиции резко увеличилось из-за паники, сейчас рынок достаточно спокоен. Понимая, что не смогут реализовать жилье по желаемой цене в нынешних условиях, многие просто снимают квартиры с продажи до лучших времен», – отмечают аналитики IRN.