Компания «Столичное подворье» ведет проектные работы по строительству жилого дома на одной из последних свободных для застройки площадок на Остоженке по адресу: Хилков переулок, вл 3.

Сейчас на этом площадке находится расселенный жилой дом, построенный в начале 1960-х годов на месте деревянной усадьбы надворной советницы Есиповой.

Согласно градостроительному плану земельного участка, девелопер сможет построить 11 424 м² недвижимости, из которых 5034 м² – жильё.

История строительства тянется с 2006 года, когда бывший мэр столицы Юрий Лужков передал компании «Столичное Подворье» участок в Хилковом переулке взамен участка в Бутиковском, где компания собиралась строить многоквартирный жилой дом.

Владельцем «Столичного Подворья» выступает кипрский оффшор LAFAR Management, который изначально был подконтролен девелоперской компании Rose Group Бориса Кузинца в партнерстве с бизнесменом Станиславом Громовым. За все время партнеры успели только расселить дом. Впоследствии Rose Group был продан структурам ВЭБ.РФ и новые партнеры погрязли в судебных дрязгах друг с другом. Остался ли на данный момент в проекте Громов неизвестно.

Будет ли реализовывать проект сам ВЭБ.РФ или привлечет fee-девелопера пока неизвестно.