Инициатива создана в целях борьбы с мошенническими схемами обналичивания материнского капитала. На органы опеки и попечительства ложится задача по оценке пригодности жилья для проживания, а также одобрение сделки с использованием маткапитала.

По словам депутата ГД Сергея Колунова, при применении подобных схем мошенники выкупают в деревнях и селах непригодные для проживания аварийные дома с максимально заниженной стоимостью. Их и продают семьям с использованием маткапитала, после чего из разницы между реальной и фиктивной стоимостью часть денег возвращается наличными покупателю. Оставшиеся средства мошенники забирают себе.

Однако ряд экспертов и аналитиков считает, что ужесточение правил приведет к проблемам с реализацией на рынке недвижимости среди «честных» сделок.

Управляющий директор АН Метриум Руслан Сырцов выразил надежду, что сотрудников органов опеки и попечительства обучат навыкам выявления таких мошеннических схем, что не только снизит количество обманутых семей, но и поможет избежать дефицита сделок с маткапиталом на рынке.

Вице-спикер Совета Федерации России, Инна Святенко, подчеркнула несколько проблем с использованием материнского капитала для приобретения жилья:

🔘 Отсутствие эффективного механизма контроля за пригодностью жилья, приобретаемого с использованием материнского капитала.

🔘 Распространение мошеннических схем, включая оформление займов через кредитные потребительские кооперативы.

🔘 Отсутствие ответственности за неисполнение обязательств по выделению долей детям в жилых помещениях, приобретенных с использованием материнского капитала.

Генпрокуратура сообщает, что в 2022 году было более 5 тысяч нарушений закона при расходовании средств материнского капитала, и более 2,5 тысяч дел были рассмотрены в суде в связи со спорами, возникающими при использовании этих средств.