🏢 Отныне собственники вправе отказаться от исполнения договора с управляющей компанией не ранее чем через год с даты его заключения. Такие изменения в Жилищный кодекс одобрил Совет Федерации.

🏠 Раньше было проще: управляющую компанию можно было в любой момент поменять на собрании собственников. Для принятия такого решения было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, имеющих право голоса. Протоколы собрания легко фальсифицировались, так что смена УК часто оказывалась для жильцов полной неожиданностью.

🏡 По новым правилам решение считается законным, если за выбор УК проголосовало 50% собственников плюс один голос. Ограничение не будет действовать, если УК не выполняет условия договора, или при изменении способа управления многоквартирным домом.