Цены на новостройки замедлили рост.

В августе относительно июля, по данным «Яндекс Недвижимости», новостройки в городах-миллионниках России подорожали в среднем на 0,4%, до 166 тыс. руб. за 1 кв. м.

При этом в половине мегаполисов зафиксировано снижение средней цены «квадрата». Наибольшее снижение зафиксировано:

〰️ в Уфе (-2,2%)
〰️ в Омске (-2,1%)
〰️ в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге (-1,9%)

🖋 ➖ ➖
«На данный момент рынок перестраивается под новые условия, мы не ожидаем синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам.

Важно понимать, что последние четыре года девелоперы продавали свои объекты со значительным опережением плановых сроков – например, за два года вместо прогнозных четырех. Поэтому сегодняшнее снижение продаж является для бизнеса, безусловно, неприятным, но далеко не для всех фатальным.

Перестройка на прогнозные темпы продаж вместо опережающих потребует от застройщиков обновления бизнес-процессов и более аккуратной работы с ценообразованием и маркетингом, однако не создает предпосылок к неуправляемым распродажам», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
➖ ➖ ➖

#цены #первичка

@rusipoteka