И первые, как правило, заметно выше. Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой в июне 2024 года составил почти 30% (в среднем, по российским миллионникам). Расчет проводили аналитики «Яндекс Недвижимости».

Основные результаты:
▪️ Нижний Новгород — лидер рейтинга (ценовой разрыв — 47%, средняя цена новостроя — 188,6 тыс.руб./кв.м, вторички — 128,3 тыс.руб./кв.м).
▪️ Москва — предпоследняя, 15 место (ценовой разрыв — 4,8%, средняя цена новостроя — 349,1 тыс.руб./кв.м, вторички — 333,1 тыс.руб./кв.м).
▪️ Самара замыкает рейтинг, это единственный миллионник, где вторичка дороже (разница — 12%, средняя цена новостроя — 99,1 тыс.руб./кв.м, вторички — 113,1 тыс.руб./кв.м).

В «Яндекс Недвижимости» отмечают, что в июне новостройки в среднем показали рост стоимости из-за вымывания дешевых лотов ввиду повышенного спроса перед окончанием льготной ипотеки с господдержкой, тогда как более низкие цены на вторичном рынке стагнировали.