Каждый день мы видим противоречивые новости о рынке недвижимости не только Москвы, но и всей страны. Часть прогнозов сбывается, а часть нет, но главные тренды все же прослеживаются и вот некоторые из них:

1️⃣ Рост интереса населения к покупке и арен де жилья в новых перспективных районах Москвы

Из-за резкого взлета цен на аренду и не только, а также в условиях повышенного спроса, приличных предложений как по цене, так и по месту расположения почти не осталось. Москвичи и гости столицы уже давно засматриваются на приобретение жилья в новых районах столицы, где сейчас прокладывают новые транспортные маршруты.

2️⃣ Рост цен на жилье в центре

Не секрет, что цены на квартиры в центре столицы стоят, как «крыло самолета». Ранее мы писали, как выросли в стоимости «квадраты» в новостройках Москвы (656 тыс. руб./ кв. м). Спойлер: на вторичном рынке ситуация не лучше (328 тыс. руб./кв. м).

3️⃣ Интерес к загородным домам

Развитие ипотечных программ на ИЖС простимулировало спрос на загородные дома. Учитывая недостаток предложения по крупных застройщиков (и даже его снижение), средняя стоимость частного дома на первичном рынке Подмосковья выросла на 8,4% в январе 2023 года к январю 2022 года.

4️⃣ Спрос на офисы

В прошлом году был установлен рекорд по покупке и аренде офисных площадей — порядка 2 млн квадратных метров. Это на 81% больше, чем в 2022 году. При этом по спросу лидируют IT-компании, следом за ними — производственные компании, госсектор, банки и финансы, строительство и торговля.