Итоги февраля на рынке новостроек просто пугающие:
— Средняя цена проданной квартиры выросла на 10% (!) за месяц.
— Цена метра увеличилась на 2%, средняя площадь — на 7%.
— Доля ипотеки упала сразу на 18 п.п, до 53%.

О чём это говорит? В феврале квартиры брали одни только богатеи. Те, кто может купить новостройку за наличные или в рассрочку. Обычные ипотечники — в пролёте из-за ужесточения госпрограмм и конфликта банков с застройщиками. Это и перекосило всю статистику.

В марте ситуация может чуть улучшиться: ПИК, Level и Донстрой уже объявляли честные скидки, ВТБ, Сбер и Альфа отменили комиссии для застройщиков, а на рынок вышли новые ЖК по адекватным ценам. Ждём, надеемся, верим.