По подсчетам CORE-XP, начало 2024 года стало наименее активным по объемам нового строительства на складском рынке за последние пять лет. По итогам первого квартала текущего года может быть завершено строительство всего 157 тыс. кв. м новых складов.

Такое снижение во многом объясняется относительно небольшим объемом сделок в начале прошлого года в формате built-to-suit, на которые в последнее время приходится основной объем строительства.


В январе-марте этого года в структуре всех сделок около 76% придется на спекулятивные, отмечают в CORE.XP. Всего по итогам 2024 года складской рынок прирастет на 1,6 млн кв. м, строительство большей части этого объема завершится во второй половине года.