В продажу вышли новые корпусы жилого комплекса «Наука»  от Строительного Треста.

Мы уже неоднократно упоминали об этом комплексе в 10 минутах пешком от метро Академическая. Буквально на днях были запущены продажи новой (и последней) 3 очереди строительства, включающей в себя 3 корпуса (4, 5 и 6).

Данные корпусы позиционируются как семейные. Во всех трех корпусах вместе взятых будет всего 200 квартир, в числе которых ни одной студии и даже однокомнатной. Только двушки и трешки. Причем все квартиры с увеличенными кухнями-гостиными. Срок передачи ключей — 3 кв. 2026 г. Отделки нет, но ее можно заказать дополнительно у застройщика.

Застройщик называет свой жилой комплекс бизнес-классом, и, хотя, таковым он не является, общей картины это не портит. К качеству строительства претензий среди собственников проектов Строительного Треста еще не замечалось, как и к качеству благоустройства (последние проекты реализуются просто шикарно, взять тот же "Нью Питер" в Новоселье).

Объекты социальной инфраструктуры: тоже плюс. Если посмотреть на генплан и карту города, можно заметить забавный момент: застройщик строит школу в сотне метров от уже существующей школы и детский сад в сотне метров от уже существующего детского сада.

Транспорт: отлично. 10 минут пешком до метро, множество парков и зеленых зон в пешей доступности, а также возведение домов из кирпича.

Проблема в ценах, которые начинаются от 245 000 р./м2. Ипотека в банках Санкт-Петербург и Дом.РФ и РосСельхозБанке. Субсидированных ставок в новых корпусах нет, в то время как в остальных корпусах есть акционная субсидированная программа со ставкой 6,5% без удорожания.

Стоит ли брать по таким ценам, решать вам. Но старт продаж в любом случае интересный.