В ЖК «Черная речка»  от ЦДС продают новые три корпуса бизнес-класса (6, 7, 8), объединенные подземным паркингом. Посмотрим внимательнее.

Каждый корпус имеет собственное пространство двора, но при этом все дома вписаны в единый контекст и связаны удобной проездной аллеей.

1️⃣ Немного о преимуществах данного ЖК:

Локация 🏡
Две станции метро, Нева, сады и парки — всё в пешей доступности.

Парковки и паркинг 🚙
Подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места.

Современные технологии 🗣
Wi‐Fi во дворе, система управления контроля доступом, надёжные инженерные решения.

Школа и детский сад 👶
Школа (ввод — IV кв. 2025 г.) и детский сад (ввод — IV кв. 2023 г.) с бассейном для ваших детей.

Благоустройство и инфраструктура 🌲
Променад, теневые навесы, амфитеатр, воркаут, разноуровневое освещение.

Безопасный закрытый двор 🔐
Система видеонаблюдения, отсутствие автомобилей во дворе.

Нет студий, только однокомнатные квартиры (не «человейник») .

2️⃣ Ну а теперь немного минусов.

В большинстве квартир потолки 2.7, нет кладовых и гардеробных: не вполне «бизнес».

Окружение: сам комплекс — на месте бывшего завода. Вокруг не только бизнес-центры и промышленные предприятия (НИИ «Вектор», «Северная заря»), но еще и ЛЭП и газовые трубы. На Торжковской улице общежитие для мигрантов. Магазинов немного.

Вывод: для себя вряд ли, в особенности по текущим ценам. Под инвест и аренду — тоже сомнительно.