Из-за очень дорогого жилья столица оказалась на третьем с конца месте в рейтинге по доходности от сдачи недвижимости.

Согласно исследованию «Мира квартир», если посчитать совершенно утопичные условия сдачи загородного жилья (круглый год без простоев, расходов на ремонт, содержание и налоги и т.д.), в Москве срок окупаемости частного дома составит примерно 26,4 года (разделив среднюю стоимость на годовой доход от сдачи).

Хуже столицы, ситуация только в Дагестане (окупаемость 35,3 года) и Мурманской области (33,4 года). Там стоимость жилья, конечно, не столичная, но и цены на аренду ниже.

Так что, частный дом – не самая доходная инвестиция. А недавно мы писали, что только 2% инвесторов приобретают жилье в ипотеку. Всему виной слишком высокие процентные ставки.