Сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) тоже количественно начинает проседать в преддверии окончания срока действия льготной ипотеки.

В системе Сбера (на который приходится около 60% всей выданной в стране ипотеки) в апреле 2024 года было выдано 11,7 тыс. кредитов на ИЖС – это на 3 тыс. меньше, чем на пике в октябре 2023 года (14,7 тыс. единиц).
Тем не менее, доля ИЖС от общего объёма ипотеки остаётся около 20%.

«За первые четыре месяца этого года практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходят по «Господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждёт активный период трансформации», — говорится в сообщении ДомКлик.
Т.е. отмена льготной ипотеки ударит не только по рынку многоквартирных домов, но и по ИЖС (на которые приходится 55% от общего объёма нового жилья).