Рост ключевой ставки останавливает спрос на ипотеку, цель ЦБ — охладить рынок, снизить его рост цен и уменьшить финансовые риски.

🗣 Мнение руководителя продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе, Д. Сафронова:

Объемы жилищного кредитования в России, вероятно, останутся на уровне 350-400 млрд руб/месяц. Ожидается восстановление рынка после изменений в политике и условиях ипотеки.

Текущий период для ипотеки сложный, но отмена программы «Ипотека с господдержкой» и ужесточение параметров могут привести к нормальному развитию в будущем. Это ограничит доступность ипотеки, снижая риск «перегрева» и формирования пузырей, что могло бы спровоцировать кризис. Сокращение спроса на жилье тем временем уменьшит давление инфляции на рынок недвижимости.

В долгосрочной перспективе ужесточение условий может снизить процентные ставки, поскольку меньшее количество желающих и больше собственных средств заемщиков делают кредиты не такими рискованными для банков.