Недавно мы писали, что ГД позволила самостоятельно продавать ипотечное имущество. Ряд экспертов считают, что с реализацией такой недвижимости могут возникнуть сложности. Аналитики Банки.ру назвали основные трудности продажи заложенного по кредиту жилья:
➖ Найти потенциального покупателя будет не просто. В тарифах многих банков есть программы кредитования покупки недвижимости, находящейся в залоге у другого банка. Правда, эта ипотека оформляется на текущих условиях (другой первоначальный взнос, другая ставка и прочее);
➖ Заложенное имущество не пользуется доверием. Заемщики обычно рассматривают такое жилье лишь при наличии хорошего дисконта.
➖ Процесс сделки часто затягивается. Долгие циклы сделки и сложность отпугивают покупателей.
Но есть и плюсы. Сейчас, в условиях высокой ключевой ставки, банки стали предлагать продавцам программы с сохранением ипотечных ставок. К тому же, высокие цены не первичную и вторичную недвижимость стимулируют продажи жилья в ипотеке.
Цены на жилье в Москве выросли до 35%.
✅ В прошлом месяце средняя стоимость новостроек столицы увеличилась до 402,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.