У покупателей квартир в новостройках остается все меньше времени, чтобы успеть одобрить кредит под 8% по программе льготной ипотеки – на данный момент она действует до 1 июля текущего года.

Эксперты разобрали два основных сценария, по которым может продолжаться развитие рынка первичного жилья в условиях отмены господдержки.

При негативном раскладе спрос на новостройки летом упадет на 40%, а доля ипотечных сделок с нынешних 90% сократится до 60–70%, что неизбежно скажется на уровне доступности жилья для населения.

А вот если в действие вступят адресные ипотечные программы, то выдача жилищных кредитов может остаться на прежнем высоком уровне. Например, «Молодежная ипотека» под 3% может сделать платеж за собственную квартиру в два раза ниже, чем за арендную.