Клиент получил одобрение банка. Отлично. И условия отличные, вроде 🤔 , если не брать в руки калькулятор

Мы видим, что ставка 16% годовых. Это очень круто на текущий момент

Но, чтобы получить эту ставку, банк подключил ежемесячную оплату страхования жизни в размере 8 003,94 рублей и платеж теперь получается уже не по ставке 16% годовых, а по ставке 20.38% годовых

Страхования жизни выходит примерно 3,6% от первоначального размера кредита.

Обычно страхование жизни составляет где-то 0.3-0.4% от размера по ипотеке (кредит под залог квартиры это тоже ипотека) и платится один раз. Соответственно, через год или два эта сумма будет меньше, чем в первый год. А у Тиньков она постоянная на весь период. И через год два реальная ставка по данному кредиту будет уже 21-23% годовых. Хотя можно будет сделать рефинансирование.

Вот такая вот математика.