Дочерняя компания Setl Group — ООО "Цесма", получила от Госстройнадзора разрешение на реконструкцию двух дореволюционных зданий на Рижском проспекте 26б: Механического и меднолитейного завода В. Т. Однера и соседнего дома.

В квартале, ограниченном Рижским проспектом, Ревельским переулком, переулком Лодыгина и Курляндской улицей, девелопер реализует жилой комплекс "На Рижском" с десятиэтажными домами общей площадью 46,8 тыс. м2 и паркингом на 151 автомобиль.

Всего в данном ЖК будут располагаться 417 квартир общей площадью 20,1 тыс. м2, а также 10 апартаментов.

В сентябре 2021 года проект получил заключение КГИОП о его соответствии требованиям режима использования земель в границах объединённых зон охраны, а в ноябре того же года КГА согласовал эскизы застройки территории НИИ "Научные приборы" между Рижским проспектом и Курляндской улицей.

При этом если два дореволюционных здания на Рижском проспекте, 26б застройщика обязали реконструировать, исторический дом Лапина на Рижском проспекте, 26а, подлежал сносу, что вызвало недовольство градозащитников.

Спустя полгода, в апреле 2022-го, Госстройнадзор отказался принять уведомление о сносе дома Лапина, поскольку у "Цесмы" не было разрешения на строительство, а в конце того же месяца суд ввёл обеспечительные меры, запрещающие снос здания до вступления судебного решения в силу.