После завершения льготной ипотеки Сбер и ВТБ обещают кредиты под 8% в рамках ипотеки с субсидированной ставкой.

Общий срок такой ипотеки — 15-30 лет. Однако низкая ставка будет действовать только первые 1, 2 или 5 лет, а дальше она вырастет до рыночной — от 18,5%. Сумма займа при этом не ограничена. После завершения субсидированной ставки ипотеку можно рефинансировать (если ставки в экономике упадут).

👉 Низкая ставка — не бесплатная. Потерянный доход банки будут включать в стоимость квартир. Наценка может составить даже 2-3 миллиона рублей. Так что, если решите пользоваться, тщательно считайте. Ещё один риск: если понадобятся деньги и вы захотите избавиться от квартиры, то вы не сможете продать её по цене покупки. Останетесь без жилья и с долгами.