А вот как выглядит аналитика от ЦИАН по выводу новых проектов на рынок Московского региона. Ожидаемо, в 2023 году продолжилась монополизация.

Сто компаний вне ТОП-10 количество новых жилых комплексов и корпусов сократили на четверть. Зато «крупняк», наоборот, нарастил число активов.

На первое место с большим отрывом от ПИКа вырвался «Самолет». Если по итогам 2022 года их соотношение объемов было примерно 2,2 млн (ПИК) против 1,2 млн «квадратов» («Самолет»), то сейчас картина – противоположная.

«Самолет» за 11 месяцев вывел на рынок почти 1,5 млн кв.м квартир и апартов, а ПИК – всего 984 000 кв.м, что на 56% меньше год к году.

Причем, затоваривания девелоперы не боятся. Поскольку уверены, что за 2-3 года их квартиры раскупят по тем льготным программам, которые правительство оставит после июня 2024 года.