В январе 2024 года средняя цена лота в подмосковных новостройках составляла 9,7 млн руб. — это почти на 25% дороже, чем год назад, — по данным компании «Бест-Новострой» На вторичном рынке средняя цена, по данным ЦИАН, в январе составляла 8,6 млн руб., что сопоставимо с прошлогодним показателем (+4%). Но есть города, где цены ниже среднего уровня.

Города Подмосковья с самыми бюджетными новостройками в 2024 году:

➖ Дмитровский городской округ. Средняя цена лота составляет 5,6 млн руб. За год количество квартир, которые выставлены на продажу увеличись со 100 до 550 штук.

➖ Рузский городской округ. Квартира от застройщика здесь в среднем обойдется в те же 5,6 млн руб. Объем предложения в Рузе небольшой — менее 150 лотов.

➖ Павловский Посад. В этом городе квартира в строящемся доме в среднем обойдется в 5,7 млн руб. Объём предложения — около 30 лотов.

➖ Лыткарино. Квартира в среднем обойдется в 5,77 млн руб. Общий объём предложения — около 400 лотов.

➖ Электросталь. Здесь новая квартира будет стоить 5,78 млн руб.

➖ Серпухов. Чтобы купить новую квартиру в этом городе, в среднем потребуется 6,1 млн руб.

Низкая стоимость новостроек в перечисленных городах объясняется их месторасположением — все они находятся в дальнем поясе Подмосковья, платежеспособный спрос там ниже, чем в ближайших к столице, пояснила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Самые низкие цены на вторичном рынке Подмосковья — в Рошале (2,62 млн руб.). На втором месте расположилась Верея — 3,76 млн руб. Тройку лидеров замыкает Ликино-Дулево — 3,39 млн руб., по данным ЦИАН.