Девелопер Sminex, как следует из сообщения компании, намерен создать на территории клубных особняков «Ильинка 3/8»  всесезонный двор-сад. Площадь благоустройства— 1700 кв. м. Сад станет одной из крупнейших зеленых зон у Кремля и Красной площади. Но доступен он будет только жителям.

В саду высадят более 6600 растений, включая клён, вяз, иргу, тую, можжевельник, сирень, калину и гортензию. Здесь же появятся три «зелёные комнаты», где жители смогут читать книги или работать удалённо. Пешеходные дорожки замостят гранитной брусчаткой, а зону частных патио – декингом, территорию украсят отреставрированные чугунные решётки ХIХ века.

«Ильинка 3/8» включает в себя три исторических особняка XIX века и четыре современных здания в неорусском стиле — всего 60 резиденций, включая пять пентхаусов с каминами. Там также будут лаунж и фитнес-пространство.