По числу сделок в марте 2024 года вторичный рынок жилья примерно повторяет тренд 2015-2017 годов (линия 2024-го на графике отмечена числом сделок, в марте – 11.976 сделок; график – «Миэль»).

При этом ставка по коммерческой ипотеке для вторичного рынка сейчас выше, чем в 2015-2017 года. Для сравнения: по итогам 2015-го её средневзвешенная величина по году была 13,2%, по итогам 2016-го – 13%.

И рынок на такие ставки в 2015-2017 годах реагировал острее, чем сейчас: так, на рынке вторичной недвижимости Москвы в июне 2016 года 83% квартир было продано с дисконтом, и только 9% — по заявленной продавцом стоимости.