🟢 Огниково Family Club, застройщик — крупный краснодарский девелопер AVA.

📍 Расположен проект в районе Огниково/Духанино. Если ехать от Духанино к Огниково, то слева по ходу движения в самом конце дороги.

🟢 Под проекты выделили большой надел земли, расположенный вдоль лесного массива. Общая площадь поселка около 22Га.

🟢 Земли под дачное строительство, нарезка участков +/- 10 соток, что точно в рынке. Меньше на таком расстоянии было бы не слишком привлекательно.

🟢 Под дороги и общественные зоны планируют выделить 27% территории, или 6 Га. Разбираться какие объекты общей инфраструктуры будут построены на этом этапе нет никакого смысла. так как еще все поменяется не один раз.

🟢 Некоторые решения по планировке территории не вполне понятны. Очевидно, что часть земли вдоль ЛЭП и дороги по понятным причинам малоликвидна. Зачем делать при этом прогулочный бульвар в середине поселка, а землю "под проводами" под жилую застройку непонятно. Но межевание уже сделали, и менять очевидно ничего не будут.

Но в целом планировка поселка хороша. Закольцованые дороги. Широкие отводы под дорогу — 15м., которые позволяют сделать и полотно на две машины и газон вдоль дороги.

🟢 Если судить по презентации и масштабам строительства — будет поселок со всеми сетями, включая канализацию. Здесь твердое 5+ девелоперу. Роют усердно, даже машины для проколов под землей пригнали.

🟢 В продажу собираются предлагать дома, участков без подряда пока не планируется. Дома 1 и 2-х этажные. Площадь — 90-220 м2, проекты пока предлагаются стандартные. Проект двухэтажного очень напомнил варианты из проектов Самолета.

💸 По ценам пока решений нет, собираются определиться до конца апреля.

КП Огниково Family Club на Новой Риге📍 56.006427, 36.904157