Этой весной на рынке дорогостоящей недвижимости продано 734 квартиры в элитных домах, что на 21% больше, чем в 2023-м и на 18% больше, чем зимой. Активная деятельность покупателей говори т о возвращении сезонности спроса — весна и осень становятся периодами наивысшей активности. В последние годы этот порядок был нарушен, но теперь ситуация улучшается.

В денежном выражении сделок совершено на 96 млрд руб. Причем 63% относится ко вторичному рынку. Это рекорд с 2021 г.

На первичном рынке элитных квартир средняя цена составила 1,14 млн руб/кв м (-13% к зиме текущего года). А готовые объекты продают по 770 тыс руб/кв м.

🗣 Мнение управляющего партнера АН, Д. Халина:

На рынке элитного жилья цены на первичном и вторичном рынках продолжают расходиться. Скидки на квартиры в новостройках не так значительны, как хотелось бы покупателям. Поэтому клиенты с высоким достатком все активнее обращают внимание на вторичное жилье, где можно найти более доступные варианты. Продавцы также готовы снижать цены и идти на уступки из-за стабильного курса валют.