Загородные дома "комфорт" и "бизнес" классов за год подорожали, предложение не соответствует спросу. Покупатели, которые откладывали деньги на дом по прошлогодним ценникам, теперь недоумевают. По их бюджету коттеджные поселки либо слишком далеко расположены от Москвы, либо не имеют инфраструктуры. Около 60% поселков находятся от 30 до 50 км от МКАД.

Эксперты подтверждают, что дефицит ликвидных предложений сохраняется. В 2022 году проблемы со стабильностью также остались. Спрос высок, но товара мало.

В 2022-2023 гг на рынке появилось мало новых объектов из-за макроэкономических процессов. Однако в 2023-2024-м начались продажи в нескольких новых поселках и очередях. Часть проектов ожидается на рынке до конца года.

Получение разрешительной документации на коттеджные поселки усложнилось, что также влияет на дефицит. Большинство клиентов хотят взять дом в кредит, но ставки не всегда соответствуют ожиданиям.

В Московской области самыми популярными направлениями для строителей загородных коттеджей называют Новорижское, Киевское и Калужское шоссе.