Растет риск снижения цен на вторичное жилье.

🏠 На рынке вторичного жилья отмечается стабильный спрос покупателей, а стоимость выросла на 0,5–0,6% в крупнейших городах.

📉 Однако предложения по вторичке все больше накапливаются, и аналитики допускают дальнейшее снижение стоимости преимущественно за счет торга и дисконтов от продавцов.

💰 В августе средняя цена 1 кв.м на 18 крупных рынках составила 145,1 тыс.₽ (+0,6% за месяц). Участники рынка объясняют спрос отменой льготной ипотеки и переориентацией части покупателей с новостроек.

🌇 В Москве, по данным «ЦИАН.Аналитики», вторичная недвижимость на начало августа стоит в среднем 335,7 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц показатель сократился на 0,7%, год к году — вырос на 4,5%.

🏠 Директор вторичного направления компании «Инком–Недвижимость» Сергей Шлома считает, что с началом высокого делового сезона во второй половине августа реально заинтересованным в продаже объекта продавцам придется придерживаться рыночных законов: снижать цены при слабом спросе. Объекты могут дешеветь в среднем на 1% в месяц, предполагает он.