С начала 2024 года в Москве ощутимо – на 11,3% – подорожали делюкс-проекты, отмечают эксперты компании Rariteco. В то же время элитные комплексы, напротив, стали дешевле на 1,8%.

Сейчас на первичном рынке делюкс-класса представлено 554 апартамента и квартир в 29 новостройках и проектах реконструкции, что составляет менее 1,1% от общего объема предложения в «старой» Москве. Все варианты сконцентрированы в Центральном округе.

Также проекты делюкс-класса – самые дорогие в столице. Средняя цена квадратного метра в подобных комплексах по итогам августа 2024 года составляет 2,63 млн рублей. В январе-августе текущего года показатель вырос на 11,3%.

Для сравнения элитные проекты с начала года подешевели 1,8% – до 1,34 млн рублей за кв. м. Таким образом, разрыв цен между элитными и делюкс-комплексами достиг 1,29 млн рублей или 96%.