ПСБ: покупатели и продавцы пошли на рынок аренды.

🫧 Дорогая ипотека и растущие цены на жилье приводят к смещению как покупателей, так и продавцов на рынок аренды, сообщается в обзоре Центра аналитики и экспертизы ПСБ.

По данным аналитиков, сейчас аренда типовой квартиры в среднем дешевле, чем платеж по ипотеке. В сентябре «однушку» в Москве в среднем можно снять за 72 тыс. руб. в месяц, когда обслуживание ипотеки на такую же квартиру составит почти 180 тыс. руб. – разрыв в 2,5 раза.

«В целом за последний год спрос на рынке аренды значительно повысился с учетом снижения доступности покупки жилья. С начала года объем предложения на рынке долгосрочной аренды уменьшился примерно на 20% на фоне повышенного интереса к съемному жилью.

С учетом повышения ключевой ставки рынок аренды до конца года продолжит испытывать навес спроса. Это продолжит стимулировать рост арендных ставок», – отмечается в материале.