По итогам января 2024 года средняя стоимость предложения частного дома (для круглогодичного проживания) на первичном рынке Подмосковья составила 25,9 млн рублей. Это на 8,4% больше, чем в январе прошлого года, следует из данных «ЦИАН».

Эксперты считают, что при недостаточном наполнении ликвидного предложения загородных домов от застройщиков цены будут расти и дальше.

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, средняя стоимость предложения от застройщиков в Подмосковье в 2024 году поднимется примерно на 15%. Этому будут способствовать рост цен на строительные материалы и увеличение спроса на частные дома за счет развития ипотечных программ на ИЖС (в том числе льготных), а также недостаток предложения от крупных застройщиков.

По данным ЦИАН, в прошлом году предложение не увеличилось, а, наоборот, снизилось. Если в январе 2023 года покупателям предлагалось на первичке 2,6 тыс. лотов, то в январе 2024 года — 2,4 тыс. или на 7,7% меньше. Главная причина такой ситуации — отсутствие массового выхода на загородный рынок крупных застройщиков.