Интересно посмотреть на динамику сделок от столичного Росреестра на первичном рынке Москвы за весь 2023 год по месяцам. Очевидный всплеск виден в сентябре, когда было заключено около 18 тыс. сделок с жильем и нежилыми помещениями, что связано с повышением требований ЦБ по первоначальному взносу, который увеличился с 10% до 20%.

Еще один всплеск произошел в конце года: в декабре было заключено около 19 тыс. сделок с жильем и нежилыми помещениями в новостройках, что на 20% больше по сравнению с ноябрем, если говорить о квартирах, и на 3,8% больше в нежилом сегменте. Здесь, вероятно, сыграл свою роль очередной виток ужесточении требований к получению ипотеки и традиционное «завывание зимней пурги» о приближении срока окончания льготной ипотеки.