Инвестиционные предложения коммерческой недвижимости в разных странах мира.

📍 ОАЭ
🏡 Студия (33,3 кв. м) в первом коливинге в Дубае. Проект YouCO (2021 г. п.) находится между элитными районами Jumeirah Golf Estate, Motor City и Jumeirah Village Triangle. Жильё экономичное и полностью оснащённое. Инфраструктура имеется. Цена – €151,1 тыс.
Доходность – от 6% в валюте с 2022 года. Есть управляющая компания. И… нет налога на доход от сдачи недвижимости в аренду

📍 Финляндия
🏡 Пакет из двух квартир-таунхаусов 60 и 80 кв. м. Расположены в 1-этажном комплексе (1986 г. п.) в районе Лаппеенранты, в 15 минутах от центра города. Участок в собственности. Все коммуникации центральные, супермаркет, аптека, кафе – в 150 метрах от дома. Цена – €145 тыс.
Сданы в долгосрочную аренду финнам. Рентабельность – 7% годовых

📍 Германия
🏡 Доходный дом (1973 г. п.) в Вуппертале площадью 450 кв. м. Четырёхэтажный. Реновирован в 2020. В доме 8 квартир, 8 гаражей и одно коммерческое помещение. Всё сдано в аренду. Цена – €890 тыс.
Годовой доход – €57 600 или 6,47% годовых

📍 Великобритания
🏡 48-метровый коттедж с двумя спальнями, террасой с джакузи в загородном отеле в Шервудском лесу, в центре графства Ноттингемшир. На территории есть инфраструктура. В цену включен leasehold на землю на 250 лет. Личное использование 2 недели в году. Цена – €227,4 тыс.
8% годовых – фиксированный доход. Выплаты ежеквартальные